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4053-4065 Emery St - Highwire Coffee Roasters Bureau | 522 m² | 1 477 609 € | À vendre | Emeryville, CA 94608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé dans la ville d'Emeryville, ville idéale pour les affaires, à un pâté de maisons des studios Pixar et offrant un accès facile à Bay Bridge et aux autoroutes.
- Superbe potentiel d'investissement ou pour un propriétaire exploitant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble en copropriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et se trouve à quelques pas des boutiques et des restaurants, de la navette Emery-Go-Round BART et se trouve à proximité des studios Pixar et de l'hôtel de ville. À deux pas des studios Pixar, près de Target, Home Depot et Ikea Store. Accès facile aux autoroutes et aux magasins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4059
| Surface du lot | 522 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 477 609 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 831,05 € |
| Surface du lot | 522 m² |
| Prix | 1 477 609 € |
| Prix par m² | 2 831,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Deux bureaux au rez-de-chaussée et une aire ouverte totalisant ±5 618 pieds carrés dont ±867 pieds carrés de bureau en mezzanine. Siphon de sol installé par l'ancien propriétaire. L'unité dispose de 100 ampères de 240 volts triphasés avec un nouveau panneau électrique (l'acheteur doit vérifier). Une conduite de gaz de trois pouces va à l'unité. Il y a une salle de dégustation/salle de pause, une porte enroulable motorisée 10x12 au niveau du sol, idéale pour garer un fourgon Sprinter. La zone d'entrepôt à portée libre est équipée de lumières LED, d'une hauteur libre de 15 à 18 pieds et d'une rampe conforme à l'ADA.
NOTES SUR LA VENTE
L'occupation dure jusqu'à 6 mois après le COE. Actuellement occupé par HighWire Coffee Roasters et ancien établissement vinicole. Superbe potentiel d'investissement ou pour un propriétaire exploitant. Idéalement situé dans la ville d'Emeryville, ville idéale pour les voyages d'affaires, à un pâté de maisons des studios Pixar et offrant un accès facile à Bay Bridge et aux autoroutes.
4059 Emery Street | Floor Plan
Présenté par
4053-4065 Emery St - Highwire Coffee Roasters
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