Bldg B 40516 Murrieta Hot Springs Rd Local commercial 2 290 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Murrieta, CA 92563 4 440 468 € (1 939,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %

VonBerge CRE et WESTMAC Commercial Brokerage Company ont le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter le 40516 Murrieta Hot Springs Road, un immeuble commercial de deux unités de 24 647 pieds carrés sur 108 900 pieds carrés de terrain situé bien en vue le long de l'I-215 au sein du Murrieta Plaza dans la ville de Murrieta, dans le comté de Riverside, en Californie. Il s'agit d'un investissement intéressant qui fournit aux acheteurs potentiels un flux de trésorerie sûr et stable.
Le 40516 Murrieta Hot Springs Road est loué à Harbor Freight Tools et à Sola Salon Studios. Il reste environ quatre (4) et trois (3) ans avant la fin des contrats de location initiaux. Harbor Freight occupe 16 948 pieds carrés, soit environ 71,2 % de la propriété, et il lui reste quatre (4) ans avant son terme initial, qui expire en 2028. Ils ont six (6) options de cinq (5) ans à prolonger avec des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. Sola occupe 7 699 pieds carrés, soit 28,8 % de la propriété, et il lui reste trois (3) ans avant son terme initial, qui expire en 2027. Ils ont quatre (4) options de prolongation de cinq (5) ans avec des augmentations annuelles de 2,5 %, y compris les périodes d'option.