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4051 W Costco Dr Local d'activités 1 570 m² À vendre Tucson, AZ 85741 2 157 175 € (1 374,35 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

• 16,895 SF flex industrial building on 2.82 acres
Single-tenant, block construction with 1,000 AMP power
Ideal for manufacturers or R&D users matching current buildout

Zoned HI (Heavy Industrial) in northwest Tucson, near I-10
High-demand location with nearby retail, entertainment, and residential
Ideally suited for manufacturers or R&D firms compatible with the existing buildout

Résumé analytique

• Prime industrial location near I-10 and the Union Pacific Railroad, offering excellent
regional and national distribution access
• Zoned HI (Heavy Industrial) in northwest Tucson, surrounded by major retailers,
entertainment, and residential developments
• Situated in a high-demand industrial area surrounded by retail, entertainment, and
residential developments for added convenience

NEW_4051_Costco_Dr_PH_SALE

Informations sur l’immeuble

Prix	2 157 175 €	Surface du lot	1,14 ha
Prix par m²	1 374,35 €	Surface utile brute	1 570 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1999
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HI - Classé HI (Industrie Lourde)

Prix	2 157 175 €
Prix par m²	1 374,35 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,14 ha
Surface utile brute	1 570 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HI - Classé HI (Industrie Lourde)