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Voltaire Palms Plaza Entitled for Development 4051 Voltaire Lot | Terrain commercial | 0,03 ha | À vendre | 8 762 200 € | San Diego, CA 92107
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Informations principales sur l'investissement
- Biens à revenu actuel
- Emplacement de Central Point Loma/Ocean Beach
- L'admissibilité est en cours pour 39 unités + commerces de détail et stationnement
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 762 200 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | À usage mixte |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,03 ha |
| Nb de lots | 1 | Rues transversales | 4026-34 Wabaska Drive |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 8 762 200 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,03 ha |
| Rues transversales | 4026-34 Wabaska Drive |
| Zonage | C - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 762 200 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Prix par ha | 291 996 971,69 € |
| Prix | 8 762 200 € |
| Prix par ha | 291 996 971,69 € |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Le site de 32 362 pieds carrés fait actuellement l'objet d'une procédure d'éligibilité auprès de la ville de San Diego pour les éléments suivants : 39 appartements (4 abordables) avec 2 unités commerciales au rez-de-chaussée totalisant 2 491 pieds carrés et un parking souterrain.
Description
Une opportunité rare de réaménagement à usage mixte côtier actuellement en cours de validité pour 39 unités résidentielles avec 2 492 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et un parking souterrain. Idéalement situé le long du corridor Voltaire à Point Loma/Ocean Beach, à 2,5 km de la plage, accès facile à The Point et à quelques minutes de l'aéroport international de San Diego, de Liberty Station, de SeaWorld, du centre-ville, de la vieille ville, de Mission Bay, de Little Italy et plus encore. Centre commercial générant des revenus actuels avec un taux d'occupation de 97 %. Près de l'admissibilité, prévue fin 2024, ou plus tôt, pour percevoir les revenus de détail. Le tableau de location et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
Présenté par
Voltaire Palms Plaza Entitled for Development | 4051 Voltaire
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