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Voltaire Palms Plaza Development Opportunity 4051 Voltaire Lot | Terrain commercial | 0,3 ha | À vendre | San Diego, CA 92107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Biens à revenu actuel
- Emplacement de Central Point Loma/Ocean Beach
- L'admissibilité est en cours pour 39 unités + commerces de détail et stationnement
- Opportunités de bonus de densité disponibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | À usage mixte |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | 4026-34 Wabaska Drive |
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Rues transversales | 4026-34 Wabaska Drive |
| Zonage | C - Commerciale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface du lot | 0,3 ha |
Le site de 32 362 pieds carrés fait actuellement l'objet d'une procédure d'éligibilité auprès de la ville de San Diego pour les éléments suivants : 39 appartements (4 abordables) avec 2 unités commerciales au rez-de-chaussée totalisant 2 491 pieds carrés et un parking souterrain.
DESCRIPTION
Une opportunité rare de réaménagement à usage mixte côtier actuellement en cours de validité pour 39 unités résidentielles avec 2 492 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et un parking souterrain. Idéalement situé le long du corridor Voltaire à Point Loma/Ocean Beach, à 2,5 km de la plage, accès facile à The Point et à quelques minutes de l'aéroport international de San Diego, de Liberty Station, de SeaWorld, du centre-ville, de la vieille ville, de Mission Bay, de Little Italy et plus encore. Centre commercial générant des revenus actuels avec un taux d'occupation de 97 %. Près de l'admissibilité, prévue fin 2024, ou plus tôt, pour percevoir les revenus de détail. Le tableau de location et les plans d'étage sont disponibles sur demande.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 373 093 € | |
| Évaluation du terrain | 3 390 493 € | Évaluation totale | 4 763 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Voltaire Palms Plaza Development Opportunity | 4051 Voltaire
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