CVS Pharmacy | 4051-4055 Hylan Blvd
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CVS Pharmacy 4051-4055 Hylan Blvd Local commercial 1 160 m² À vendre Staten Island, NY 10308 8 645 310 € (7 452,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term NN Investment with Options
- Strong Store Performance via Placer. Ai
- Attractive Rental Increases In Option Periods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a CVS Pharmacy located at 4055 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10308. The site consists of roughly 12,487 rentable square feet of building space on an estimated 0.97-acre parcel of land. This CVS Pharmacy is subject to a 25-year Double (NN) lease, with an initial term expiring on 1/31/2041. The current annual rent is $694,260 and has scheduled increases of 10% rental increases in first and third option periods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
8 645 310 €
Prix par m²
7 452,34 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
592 204 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
300 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
R3A - Zone résidentielle à faible densité
Stationnement
37 places (31,89 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05276-0012 | Évaluation des aménagements | 1 440 589 € |
| Évaluation du terrain | 565 795 € | Évaluation totale | 2 006 384 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05276-0012
Évaluation du terrain
565 795 €
Évaluation des aménagements
1 440 589 €
Évaluation totale
2 006 384 €
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