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40501 Fremont Blvd Local commercial | 93–401 m² | À louer | Fremont, CA 94538
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Informations principales
- Emplacement d'angle avec un paysage attrayant le long du boulevard Fremont @ rue Eugene, près du boulevard Grimmer.
- À 2 miles de la station BART de Fremont.
- Nouvelles surfaces de stationnement hors rue.
- Disponible à la location ou à la vente.
- Près des autoroutes 680 et 880.
- Situé dans le quartier animé d'Irvington, dans la Silicon Valley.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-4 | 93 – 401 m² | 1-5 Ans | 308,13 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 123 665 € /an 10 305 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-4
4 storefront retail suites that can be leased individually or as 1 space (1000 SF). The property is available for lease or sale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace d’angle
- Allocation (s) d'amélioration disponible pour les locataires.
- Paysage attrayant d'un coin.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 401 m² | Surface commerciale utile | 401 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment commercial situé dans le quartier florissant d'Irvington, dans la Silicon Valley. Le bâtiment est situé à l'angle du boulevard Fremont, à la rue Eugene, près du boulevard Grimmer. L'établissement possède 4 vitrines peu profondes. Des places de stationnement hors voirie sont disponibles.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
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40501 Fremont Blvd
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