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40501 Fremont Blvd
Fremont, CA 94538
Local commercial Bien À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement d'angle avec un paysage attrayant le long du boulevard Fremont @ rue Eugene, près du boulevard Grimmer.
  • Trois unités sont actuellement vacantes et la quatrième est à court terme, ce qui offre beaucoup de flexibilité pour le propriétaire/utilisateur.
  • Situé dans le quartier animé d'Irvington, dans la Silicon Valley, à proximité des autoroutes 680 et 880.
  • Quatre vitrines - faibles profondeurs | Taille ± 4 320 pieds carrés (divisible à ± 1 000 pieds carrés).
  • Nouvelles surfaces de stationnement hors rue.
  • À trois kilomètres de la gare BART de Fremont.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité commerciale exceptionnelle ! Situé à l'angle convoité du boulevard Fremont et de la rue Eugene, près du boulevard Grimmer, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui ne manquera pas d'attirer l'attention. Doté de QUATRE vitrines à faible profondeur, chacune d'une superficie d'environ 4 320 pieds carrés (divisible à environ 1 000 pieds carrés), cet espace offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux divers besoins des entreprises.
Actuellement, TOUTES les places réservées aux locataires sont soit à court terme, soit vacantes, ce qui constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. De plus, la propriété offre la commodité d'un parking OFF STREET avec des terrains récemment refaits, garantissant un accès facile pour les locataires et les clients.
Avec son paysage attrayant et une superficie de 0,3 acre, cette propriété offre non seulement une esthétique attrayante, mais offre également suffisamment d'espace pour l'expansion et le développement futur. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cet espace commercial prometteur dans un endroit très recherché. Agissez dès maintenant et transformez vos rêves d'affaires en réalité !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
401 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 568 506 €
Prix par m²
6 399,81 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CR - commercial/de détail
Stationnement
12 places (29,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Fremont Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0525-0960-01-87
Évaluation du terrain
803 850 €
Évaluation des aménagements
489 702 €
Évaluation totale
1 293 552 €
  • ID de l’annonce: 28327015

  • Date de mise sur le marché: 26/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40501 Fremont Blvd, Fremont, CA 94538

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