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4050 Piedmont Pky
High Point, NC 27265
Bureau Bien À vendre
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Résumé analytique
Three Class A single-story office buildings:
• 4015 Meeting Way (30,875 SF, 100% occupied, .5-year WALT, built 2003, 4.04 Acres)
• 4135 Mendenhall Oaks Parkway (33,758 SF, 39.1% occupied, 4.3-year WALT, built 1999, 4.50 Acres)
• 4194 Mendenhall Oaks Parkway (26,752 SF, 67.3% occupied, 1.1-year WALT, built 1997, 3.10 Acres)
Two multi-story office buildings:
• 4050 Piedmont Parkway (220,562 SF, 65% occupied, 4.1-year WALT, built 1997, 21.65 Acres)
• 4100 Mendenhall Oaks Parkway (55,248 SF, 82.2% occupied, 1.37-year WALT, built 1998, 4.48 Acres)
Strategically located within one of the region's renowned master-planned business parks, the Portfolio offers exceptional connectivity between downtown Greensboro, Piedmont Triad International Airport, and High Point University. This offering presents investors a rare opportunity to acquire these assets well below replacement cost with complete disposition flexibility, as each asset has its own distinct strengths allowing for a variety of strategic opportunities.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0207828 | Évaluation des aménagements | 19 266 218 € |
| Évaluation du terrain | 1 816 751 € | Évaluation totale | 21 082 969 € |
Taxes foncières
