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4050 MacArthur Blvd Local commercial | 124–771 m² | À louer | Oakland, CA 94619
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Informations principales
- Positioned at the entry point to one of Oakland's most established commercial and residential neighborhoods, at the signalized corner of MacArthur Blv
- Continuously operated as a Bank of America branch from 1966 to 2026 — 59 years of uninterrupted tenancy and an estimated $115M in deposits
- Affluent, Dense Trade Area — Average household income of $129,027 within 0.3 miles; 34,694 residents and 4,359 daytime employees within 1 mile
- Bank space (±6,960 SF) and retail storefront (1,340 SF) available separately or as a single whole-building tenancy (±8,300 SF)
- Immediate access to I-580 (177,000 VPD); Walk Score 80 ; Transit Score 70
- Proven Retail Corridor — Neighboring tenants include Ace Hardware, Planet Fitness, Peet's Coffee, Ghost Town Brewing, Citibank, KFC, Taco Bell, Domino
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 647 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 178 086 € /an 14 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 34 287 € /an 2 857 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Features a well-maintained façade, large high-profile windows, multiple entry points, and a fully equipped vault — ideal for a financial institution, credit union, professional services firm, wellness operator, or destination retail concept. Existing Bank of America ATMs will remain on-site and be relocated within the property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
1er étage
Street-level space with excellent frontage and signage visibility on MacArthur Blvd, suited for boutique retail, food & beverage, beauty, or service-oriented uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4050 MacArthur Blvd, Oakland, CA 94619
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Banque
- 6 762
- International
- Mizaan
- Enseigne
- 1
- -
- Z And Z Plumbing
- Autres services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Banque | 6 762 | International |
| Mizaan | Enseigne | 1 | - |
| Z And Z Plumbing | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 771 m² | Surface commerciale utile | 777 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 777 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Located at the gateway to Oakland's vibrant Laurel District, 4050–4054 MacArthur Boulevard offers a rare opportunity to lease a landmark former Bank of America building on one of the East Bay's most active neighborhood retail corridors. The 1.5-story masonry corner building — situated at the signalized intersection of MacArthur Blvd and 39th Avenue with 76 feet of street frontage — served as an active Bank of America branch continuously from 1966 through 2026, a testament to the site's enduring commercial strength.
- Terrain d’angle
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4050 MacArthur Blvd
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