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4050 La Crescenta Ave Bureaux/Local commercial | 41–82 m² | À louer | Montrose, CA 91020
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Informations principales
- Multiple unit configurations available for adaptable retail or service use.
- Proximity to Honolulu Avenue and easy access to CA-2 and Interstate 210.
- Located along La Crescenta Avenue with steady visibility and nearby residential density.
- Surrounded by established retail, dining, and local amenities in a vibrant neighborhood.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B | 41 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 496,69 € /m²/an 41,39 € /m²/mois 20 303 € /an 1 692 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau C | 41 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 446,07 € /m²/an 37,17 € /m²/mois 18 234 € /an 1 520 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Excellent opportunity to lease a 440 sq. ft. commercial space in a well-maintained mini shopping center at the prominent corner of La Crescenta Ave. and Montrose Ave. This very clean unit features high ceilings and great lighting, creating a bright and welcoming environment ideal for professional services, boutique retail, or a small office. The property offers convenient customer parking, making access easy for both clients and employees. High visibility corner location provides steady neighborhood traffic and strong local presence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Vitrine
- Excellent natural and interior lighting.
- Very clean and well-maintained.
- Mini-mall setting.
- Easy customer parking.
1er étage, bureau C
Excellent opportunity to lease a 440 sq. ft. commercial space in a well-maintained mini shopping center at the prominent corner of La Crescenta Ave. and Montrose Ave. This very clean unit features high ceilings and great lighting, creating a bright and welcoming environment ideal for professional services, boutique retail, or a small office. The property offers convenient customer parking, making access easy for both clients and employees. High visibility corner location provides steady neighborhood traffic and strong local presence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Vitrine
- Excellent natural and interior lighting.
- Very clean and well-maintained.
- Mini-mall setting.
- Easy customer parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4050 La Crescenta Ave, Montrose, CA 91020
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A1 Cleaners
- Pressing
- 1
- -
- Alexis Deli & Grocery
- Supermarché
- 1
- -
- Bettyilene Renzi Living Trust
- -
- 1
- -
- House Of Beauty
- Services
- 1
- -
- Mineh Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Nick-Nack Store Llc
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A1 Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Alexis Deli & Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Bettyilene Renzi Living Trust | - | 1 | - |
| House Of Beauty | Services | 1 | - |
| Mineh Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Nick-Nack Store Llc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 264 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
This signal corner retail property offers a highly adaptable footprint ideal for service-oriented businesses or neighborhood retail. Located on La Crescenta Avenue within the Montrose district, the building provides multiple storefront entries and good street visibility to capture steady local traffic. Businesses benefit from the surrounding mix of residential communities and complementary retailers, creating a built-in customer base. The property’s positioning near Honolulu Avenue delivers convenient access, with nearby routes connecting to Highway 2 and Interstate 210 for regional connectivity. With a Walk Score of 58, the site supports pedestrian accessibility, and transit service is available within walking distance. Interior spaces are flexible and can accommodate a range of business types, including beauty, wellness, boutique retail, or specialty services. This lease opportunity combines accessibility, neighborhood density, and adaptable retail space to meet users’ operational needs in Montrose/Glendale’s active commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4050 La Crescenta Ave
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