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4050 Alder Ave Local commercial 207 m² À vendre Fremont, CA 94536 2 079 957 € (10 057,71 €/m²)

4050 Alder Ave, Fremont, CA 94536

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Perfect for owner/user
  • Zoned Commercial Neighborhood (CN): zoning supports a variety of uses including doctors, dentists, daycare and education
  • Easy access to Interstate 880
  • Large lot, development potential: may be possible to combine with adjacent parcel(s)
  • Located across the street from American High School
  • Loading: Possible to add grade level rollup door

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Ivy Group presents an exclusive opportunity to purchase a freestanding commercial property. This rare opportunity is conveniently
located and visible from the heavily traveled Fremont Boulevard.
With in-place income and the potential for land assemblage, this is a unique opportunity to own a real estate asset in a thriving market.

PIÈCES JOINTES

4050 Alder Ave, Fremont, CA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 079 957 €
Prix par m²
10 057,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CN - Commercial Neighborhood (CN)
Stationnement
15 places (72,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Alder Ave

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Planet Fitness
Starbucks
Lucky
Kidstrong
Fremont Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0501-0231-01-19 Évaluation des aménagements 138 097 €
Évaluation du terrain 468 086 € Évaluation totale 606 184 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0501-0231-01-19
Évaluation du terrain
468 086 €
Évaluation des aménagements
138 097 €
Évaluation totale
606 184 €
(510) 213-8883

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37631353

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4050 Alder Ave, Fremont, CA 94536

Ce Cabrillo Local commercial situé à 4050 Alder Ave, Fremont, CA 94536 est actuellement disponible. Contactez The Ivy Group pour plus d’informations.

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Loan Proposal- Stephanie -$2.38MM 4050 Alder Ave, Fremont - The Ivy Group
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4050 Alder Ave
(510) 213-8883 x

4050 Alder Ave

Tim Vi Tran SIOR, CCIM
(510) 213-8883

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