Canton Centre - 90% Occ. Value-Add Opp | 4050-4300 W Tuscarawas St
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Canton Centre - 90% Occ. Value-Add Opp 4050-4300 W Tuscarawas St Local commercial 19 243 m² 100 % Loué À vendre Canton, OH 44708 6 435 582 € (334,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre commercial communautaire de 207 131 pieds carrés, occupé à 90 %, opportunité à valeur ajoutée à Canton, OH
- Au prix de 36$ le pied carré avec plusieurs voies de hausse
- Dans l'ombre de Walmart Supercenter — Emplacement le plus fréquenté (2,5 millions de visites T12) en Ohio et à l'échelle nationale sur la base du trafic client (Source = Placer.ai)
- L'offre comprend un magasin JCPenney de 150 000 pieds carrés sur 2 étages, 57 131 pieds carrés de magasins de détail Junior Box et un espace commercial Interior Corridor, situé sur 16 acres
- L'offre de base est un centre commercial à valeur ajoutée de 57 131 pieds carrés pour juniors et petits magasins, loué à 74 %
- Une façade supplémentaire le long de l'avenue Whipple pose un « B » Outparcel Dev. Sites qui pourraient être idéaux pour les services médicaux, automobiles ou autres à locataire unique
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
19 243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2005
Prix
6 435 582 €
Prix par m²
334,44 €
Taux de capitalisation
8,26 %
RNE
531 667 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
12 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
6,57 ha
Zonage
C
Stationnement
3 300 places (171,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
263 m sur Tuscarawas
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10014136 | Évaluation des aménagements | 770 231 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 656 886 € (2024) | Évaluation totale | 1 427 117 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10014136
Évaluation du terrain
656 886 € (2024)
Évaluation des aménagements
770 231 € (2024)
Évaluation totale
1 427 117 € (2024)
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