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405 Washington Blvd Local commercial | 325 m² | À louer | Marina Del Rey, CA 90292
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Informations principales
- Corner lot location just steps from Venice Beach and minutes from Marina Del Rey’s luxury residential districts.
- Convenient access to major thoroughfares, including Lincoln Boulevard and nearby Pacific Coast routes.
- Located 6.6 miles from Los Angeles International Airport, enabling easy reach for regional and international visitors.
- Within walking distance to premier dining, retail, and entertainment destinations across Venice and Playa Vista.
- On-site surface parking for tenants and guests, complemented by strong transit accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | 5 Ans | 364,25 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 118 306 € /an 9 859 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beach and Brew is the only self pour tap room in Venice Beach. Business opportunity available with Type 47 liquor license for $999,000. All fixtures and equipment included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Venice Beach Corner Location
- Type 47 liquor license
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Marina Del Rey’s high-traffic Washington Boulevard corridor, this freestanding restaurant space offers exceptional visibility and accessibility for dining and hospitality operators. The property includes an existing build-out with fixtures and equipment, plus a valuable Type 47 liquor license opportunity. Positioned on a prominent corner lot, the building benefits from multiple access points, on-site parking, and a pedestrian-friendly environment that connects Venice Beach with Marina Del Rey. The site is minutes from Venice Beach, Abbot Kinney Boulevard, and Playa Vista, offering direct exposure to a dense mix of residential communities and thriving tourism activity. Easy connectivity to major routes, including Lincoln Boulevard and Pacific Avenue, ensures strong vehicular flow, while public transit access strengthens consumer reach. Area amenities include a diverse mix of restaurants, boutiques, entertainment venues, and coastal attractions, creating a vibrant ecosystem for food-and-beverage concepts. This location’s proximity to Los Angeles International Airport, only 13 minutes away, and its bustling neighborhood dynamics offer a compelling opportunity for operators seeking a turn-key location with significant branding potential in one of LA’s most iconic beach communities.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
405 Washington Blvd
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