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405 Washington Blvd Local commercial | 325 m² | À louer | Marina Del Rey, CA 90292
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Step into the future of hospitality with this restaurant , LA Beach’s pioneering self-pour taproom and New American kitchen. Ideally located in the vibrant area district—just two blocks from the sand—this thriving business offers an unparalleled guest experience with an ever-changing selection of self-serve beers, hard ciders, seltzers, kombuchas, and California coastal wines. A full-service liquor bar ensures that guests can also indulge in premium specialty cocktails. Founded in 2021,This has transformed a former locally famous Japanese restaurant into a modern, upscale-casual venue that blends a beachy, relaxed aesthetic with an urban, refined touch. Locals and visitors alike are drawn to its inviting atmosphere, innovative concept, and diverse beverage offerings. • Beer wall (iPourit self pour system) 40 taps with 34 tap beers and 6 wines. • Full service premium liquor bar / Type 47 license • Full service restaurant serving bar food / American comfort food / sushi / ramen • Current Seating capacity 93 seats inside , possible to increase. • Patio 25-30 seats • 3 Large 86 inch HDTVs. 1 Large 55 inch HDTVs • 11x6 ft Large screen projector • Equipment and Fixtures are available for inspection • Lease: 4 years with three 5 year options left. • Approved New underground grease trap installed during build out. • 3 Stations Toast POS System / with 4 handhelds • 3 iPourtit work Stations (integrated with Toast POS) • 23 4K Camera Security System with 2 large screen monitors • Full service restaurant with a liquor license premium liquor bar w/ type 47 license • Beer wall has 40 Self-pour taps • Kitchen serves brunch, raw bar menus, soup, salad, hamburger and sushi. • Live music on weekends. • Asking price: $1,180,000 **Please sign the NDA for more information Co-listed with J1 Commercial | DAVID T. LEE | BROKER | t. 949-310-7773
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
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405 Washington Blvd
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