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Dollar General 405 W Henry St Local commercial 845 m² À vendre Atkinson, IL 61235 1 476 431 € (1 746,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the Quad Cities MSA and 25 minutes to the Quad Cities International Airport
- Brand-new construction store that just opened and rent commenced in March 2026
- Long-term lease with 15 years remaining
- Rare low price point for a brand-new Dollar General (compared to most for $2M-$2.6M)
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Affluent area with average annual household income of $97,000 within seven miles
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2026
Prix
1 476 431 €
Prix par m²
1 746,39 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
101 116 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- 845 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dollar General | - | 845 m² | - | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-34-300-012 | Évaluation des aménagements | 3 287 € |
| Évaluation du terrain | 6 020 € | Évaluation totale | 9 306 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-34-300-012
Évaluation du terrain
6 020 €
Évaluation des aménagements
3 287 €
Évaluation totale
9 306 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Dollar General | 405 W Henry St
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