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8th Street Marketplace At BoDo 405 S 8th St Espace disponible | 27–2 415 m² | Boise, ID 83702
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Informations principales
- Espaces commerciaux et de bureaux sur 8th Street Marketplace//BoDo
- Espaces de vente au détail et de bureaux disponibles de 15$ à 22$ le pied carré
- Toilettes dans les espaces communs et accès par ascenseur
- Le bâtiment Northrup à BoDo, espaces de bureaux à louer
- Les colocataires incluent Liquid Lounge, Solid Bar & Grill, Slow By Slow Coffee House et Sprout Design
- Stationnement dans les rues avec compteur et garages de stationnement publics
- Hub central pour les entreprises technologiques de l'Idaho
- Les espaces disponibles se composent actuellement d'espaces de travail collaboratifs ouverts/de salles de vente et de petites zones arrières
- Contactez les agents pour discuter des différentes utilisations et configurations et pour planifier une visite guidée dès aujourd'hui !
- L'espace disponible comprend actuellement des bureaux privés et des espaces de travail collaboratifs ouverts avec des toilettes communes et un accès par ascenseur
- Entouré de divers détaillants, restaurants, institutions financières
Disponibilité de l’espace (13)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 120 | 664 m² | 3 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 62 597 € /an 5 216 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 162 | 56 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 9 956 € /an 829,63 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 166 | 148 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 367 € /an 2 447 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 335 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 79 057 € /an 6 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 201 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 41 792 € /an 3 483 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 202 | 44 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 7 925 € /an 660,38 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 203 | 199 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 30 072 € /an 2 506 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 2e étage, bureau 250 | 220 m² | 3 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 37 380 € /an 3 115 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 255 | 156 m² | 3 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 23 525 € /an 1 960 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300B | 232 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 43 671 € /an 3 639 € /mois | Plus nettoyage | ||
| 3e étage, bureau 363 | 27 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 4 895 € /an 407,88 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 371 | 95 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 17 031 € /an 1 419 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 372 | 37 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 7 360 € /an 613,35 € /mois | Service complet |
404 S 8th St - Niveau inférieur – Bureau 120
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 18 à 58 personnes
404 S 8th St - 1er étage – Bureau 162
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
404 S 8th St - 1er étage – Bureau 166
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
404 S 8th St - 1er étage – Bureau Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
404 S 8th St - 2e étage – Bureau 200
Suite 200 - 2,168 SF - $22.00/SF FSEJ
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
404 S 8th St - 2e étage – Bureau 202
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
404 S 8th St - 2e étage – Bureau 203
Suite 203 - 2,145 SF - $16.00/SF
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
405 S 8th St - 2e étage – Bureau 250
Suite 250 - 2,370 SF - $18.00/SF FSEJ
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 4 bureaux privés
405 S 8th St - 2e étage – Bureau 255
Suite 255 - 1,678 SF - $16.00/SF FSEJ *Suite 255 Includes Double Commission (6%) to Outside Broker
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
404 S 8th St - 3e étage – Bureau 300B
Suite 300B - 2,492 SF - $20.00/SF
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 1 bureau privé
- Double commission pour un courtier externe (6 %)
405 S 8th St - 3e étage – Bureau 363
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
405 S 8th St - 3e étage – Bureau 371
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 9 personnes
405 S 8th St - 3e étage – Bureau 372
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 415 m² | Façade | 8th St |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 8 197 m² |
| Stationnement | 340 places | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1904 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 8th St |
| Surface commerciale utile | 8 197 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1904 |
À propos du bien
Espaces commerciaux et de bureaux au 8th Street Marketplace (plaque tournante centrale pour les entreprises technologiques de l'Idaho). Les espaces disponibles comprennent actuellement des espaces de travail collaboratifs ouverts/des surfaces de vente, des bureaux privés et de petites zones arrière. Toilettes communes et accès par ascenseur et entouré de parkings payants dans la rue et de parkings publics. Parmi les colocataires figurent Naturally, Stack Rock Group et Ink Spa. Entouré de divers détaillants, restaurants, institutions financières et autres services professionnels. Contactez les agents pour discuter des différentes utilisations et configurations et pour planifier une visite guidée dès aujourd'hui !
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8th Street Marketplace At BoDo | 405 S 8th St
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