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Chart House 405 Riverboat Row Local commercial 977 m² À vendre Newport, KY 41071 1 093 651 € (1 119,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ATTRACTIVE LEASE TERMS
• Recently renewed through April 2036
• Significantly below market rent at just $90,000/year
• “Hands-Off” lease with landlord responsibilities limited to structural components of the building
• Being on a ground lease allows for increased accelerated depreciation
PREMIER LOCATION
• Trophy location along the banks of the Ohio River with stunning views of Downtown Cincinnati, Mt. Adams and other Cincinnati landmarks
• Adjacent to Vue 180 Apartments, SouthShore Condominiums and Fairfield Inn hotel providing a built-in customer base
• Immediate Access to I-471 (104,074 VPD)
• Surrounded by destination attractions
- Downtown Cincinnati (23.6 MM Annual Visits)
- Newport on the Levee (2.8 MM Annual Visits)
- The Party Source (554 k Annual Visits)
- Hofbräuhaus (243 k Annual Visits)
- Megacorp Pavilion (98 k Annual Visits)
STRONG NATIONAL BRAND
• 22 Chart House locations Nationally
• Under the Landry’s, Inc. umbrella of companies, Landry’s owns and operates over 600 restaurants, hotels, casinos and other entertainment destinations globally.
• Over 46 years track record of success
OUTSTANDING DEMOGRAPHICS
• 3-Mile Radius
- Population: 151,857
- Average HH Income: $98,632
- 2025-2030 Proj. Population Growth: 5%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Le concept de Chart House est né le jour de l'indépendance en 1961, à l'initiative du célèbre surfeur hawaïen Joey Cabell et de Buzzy Bent, membre de la marine américaine. Le premier emplacement était modeste, avec seulement quelques tables dans un restaurant reconverti. Cependant, deux principes prévalant en 1961 restent au cœur de tous les restaurants de Chart House : une excellente cuisine et des vues tout aussi impressionnantes. Aujourd'hui, les restaurants Chart House surplombent les côtes de l'Atlantique et du Pacifique, ainsi que d'autres sites pittoresques situés entre les deux. Et bien qu'ils s'étendent d'un océan à l'autre, chaque site reste engagé et spécialisé envers sa communauté locale. Que vous choisissiez de dîner dans notre restaurant situé à 750 mètres au-dessus de San Antonio, dans la Tour des Amériques, dans leur restaurant Cardiff by the Sea avec des spots de surf à votre table ou dans leur restaurant Weehawken avec une vue imprenable sur les toits de Manhattan, vous ne pouvez pas vous tromper en choisissant l'une de leurs spécialités de poisson emblématiques, leurs côtes de bœuf rôties lentement et leurs délicieuses salades.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 999-99-35-291.00 | Évaluation des aménagements | 2 100 031 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 100 031 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chart House | 405 Riverboat Row
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