Redfield, Arkansas Apartments | 405 River Rd
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Redfield, Arkansas Apartments 405 River Rd Immeuble residentiel 40 lots 2 307 753 € (57 694 €/Lot) Taux de capitalisation 9,26 % Redfield, AR 72132
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property Recently Rehabbed
- Comprising 16 one-bedroom, one-bath units and 24 two-bedroom, one-bath units to cater to various tenant needs.
- Ideal for investors seeking stable cash flow and long-term growth in a thriving market.
- Situated in a prestigious and highly desirable area with strong rental demand.
- Professional management in place for seamless operations and tenant relations.
- All units are currently leased, ensuring immediate rental income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-maintained multi-family property offers a rare opportunity to acquire a fully occupied building in a highly sought-after location. The property features a total of 40 units, consisting of 16 one-bedroom, one-bath units, and 24 two-bedroom, one-bath units. With an on-site manager. One of the benefits of this complex is that the water meters are all separated by each individual apartment and each tenants pays for their own water usage, instead of the owner paying water for the entire complex. This property ensures smooth operations and efficient tenant management. Located in a prestigious area, the building benefits from strong rental demand, making it an ideal investment for long-term growth and stable cash flow. The fully occupied status reflects the desirability of the location and the quality of the property. Whether you're a seasoned investor or new to the market, this multi-family building presents an excellent opportunity to capitalize on an established and thriving rental market.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
324 978 €
|
111,08 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
324 978 €
|
111,08 €
|
| Taxes |
10 759 €
|
3,68 €
|
| Frais d’exploitation |
100 468 €
|
34,34 €
|
| Total des frais |
111 228 €
|
38,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
213 750 €
|
73,06 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 324 978 € |
| Annuel par m² | 111,08 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 324 978 € |
| Annuel par m² | 111,08 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 759 € |
| Annuel par m² | 3,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 468 € |
| Annuel par m² | 34,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 111 228 € |
| Annuel par m² | 38,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 213 750 € |
| Annuel par m² | 73,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 307 753 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 57 694 € | Surface du lot | 2,52 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 926 m² |
| Taux de capitalisation | 9,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 40 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 307 753 € |
| Prix par lot | 57 694 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,26 % |
| Nb de lots | 40 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 926 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 60 |
| 2+1 | 24 | - | 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 940-01798-000 | Évaluation totale | 199 905 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 18 533 € (2024) | Impôts annuels | 10 759 € (3,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 181 372 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
940-01798-000
Évaluation du terrain
18 533 € (2024)
Évaluation des aménagements
181 372 € (2024)
Évaluation totale
199 905 € (2024)
Impôts annuels
10 759 € (3,68 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
I AM Property Mgmt, LLC
Redfield, Arkansas Apartments | 405 River Rd
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