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Informations principales sur l'investissement

  • Prime development opportunity with flexible zoning, allowing for a wide range of uses
  • Ideal for Retail, Medical Office, Flex, Distribution
  • One of the few remaining developable lots of this size fronting Route 29 North
  • High visibility site with 333 ft. ± of frontage facing heavily trafficked Rt. 29 (53,000 cars/day)
  • Surrounded by dense residential neighborhoods and the many retail, dining and service destinations along the Route 29 corridor

Résumé analytique

405 Premier Circle presents a rare, 1.07-acre development opportunity in Charlottesville’s thriving Route 29 corridor. With approximately 333 feet of high-visibility frontage along a heavily traveled roadway (53,000 vehicles per day), the site offers flexible zoning suitable for retail, medical office, flex, or distribution uses. Surrounded by dense residential communities and a strong mix of nearby retail and dining amenities, the property is strategically located less than 10 minutes from Downtown Charlottesville, the University of Virginia, UVA Health System, and the regional airport—making it one of the last prime parcels of its size available along Route 29 North.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 270 519 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Distribution
  • Médical
Surface totale du lot 0,43 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage NMD - Neighborhood Model Dist.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 270 519 €
Prix par ha 2 934 131,57 €
Surface du lot 0,43 ha

For Sale: 1.07 ac commercial lot that fronts Hwy 29 in Charlottesville, VA. This lot was originally part of a 3.75 ac property. Zoned Neighborhood Model. Uses include retail, medical office, flex, and distribution. The site is being sold "As Is".

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 40304924

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 405 Premier Cir, Charlottesville, VA 22901

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