Mixed Use Commercial Property 405 N San Pedro Rd Local commercial 590 m² 41 % Loué À vendre San Rafael, CA 94903 1 590 482 € (2 693,49 €/m²)

Situé dans la juridiction du comté de Marin, dans le quartier de Santa Venetia, également au 2 Mabry Way et au 8 Mabry Way. Situé à 1,5 km du centre civique du comté de Marin et de l'autoroute 101.

Une opportunité formidable et sans précédent pour un restaurateur ou un investisseur ! Il abrite depuis plus de 50 ans le célèbre restaurant basque Le Chalet. Actuellement en service et entièrement équipé. Elle peut accueillir 179 personnes, y compris un magnifique patio extérieur.
Bar complet avec licence d'alcool disponible dans le cadre d'un accord séparé. Deux grands sièges intérieurs permettent d'organiser des fêtes privées et des réunions d'affaires.

Les opérateurs commerciaux bénéficieront de 26 places de stationnement hors voirie ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue. Un bâtiment de bureaux/stockage supplémentaire dessert le restaurant. Deux maisons de 4 chambres et 2 salles de bain avec un revenu locatif mensuel de ± 7 500$.

Financement SBA disponible avec un acompte de 10 %, pouvant inclure le coût du repositionnement du thème actuel du restaurant.
Emplacement exceptionnel pour la scène des brasseries, des pizzas, des restaurants mexicains et de nombreux autres concepts. Les coûts d'occupation du restaurant seront très faibles si l'on tient compte des revenus des deux propriétés locatives résidentielles.

La superficie en pieds carrés se répartit comme suit :

Restaurant principal : +/- 2 426 pieds carrés
Entreposage du restaurant/immeuble de bureaux : +/- 1 349 pieds carrés
2 Mabry Way : +/- 1 488 pieds carrés
8 Mabry Way : +/- 1 093 pieds carrés
Total : +/- 6 356 pieds carrés