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405 N Minter Ave Local commercial 696 m² À vendre Throckmorton, TX 76483 1 108 900 € (1 593,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reliable income stream with a current Net Operating Income (NOI) representing a strong 6.3% Cap Rate.
- Dollar General (NYSE: DG) is a publicly traded, investment-grade rated company , providing a strong corporate guarantee.
- The attractive listing price presents a compelling opportunity to acquire a well-located, income-producing asset with a national credit tenant.
- 8 years into a 15-year lease, with the added security of (3) 5-year extension options.
- Dollar Genearal is an Essential Retailer in a Rural Market serving as an essential provider of everyday goods.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Throckmorton, the county seat of Throckmorton County, is a close-knit community in North Central Texas. While a smaller community (population approximately 765 in 2023), Dollar General plays a crucial role in providing convenient access to a wide range of products for local residents. The economic outlook for Throckmorton County shows some interesting dynamics, with recent data indicating a significant increase in real GDP.
For additional information, please contact Susie Griswold at 417-554-1119 or Susie@susiegriswold.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Présenté par
405 N Minter Ave
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