405 N Beaver St
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405 N Beaver St Bureau 754 m² 100 % Loué À vendre Flagstaff, AZ 86001 1 897 280 € (2 516,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beaver Street Professional Building is ideally located in downtown Flagstaff at 405 N Beaver Street, positioned at the northwest corner of Beaver Street and W. Dale Avenue. The building totals 8,115 square feet and sits on a 0.36-acre (15,682 SF) lot. It is currently fully leased, with potential flexibility for a buyer seeking owner-occupancy.
Constructed in 1989, the three-story wood-frame office building features a functional layout with office spaces, restrooms on each level, an elevator, and HVAC units. The structure is in average to good condition. Recent improvements include exterior repainting, replacement of all sliding duo-pane windows, and installation of new main entry doors. The property offers excellent on-site parking, with 22 total surface spaces. Additional free street parking is also available.
Located within walking distance of downtown Flagstaff’s shops, restaurants, and services, this property combines convenience, accessibility, and strong tenant appeal.
Constructed in 1989, the three-story wood-frame office building features a functional layout with office spaces, restrooms on each level, an elevator, and HVAC units. The structure is in average to good condition. Recent improvements include exterior repainting, replacement of all sliding duo-pane windows, and installation of new main entry doors. The property offers excellent on-site parking, with 22 total surface spaces. Additional free street parking is also available.
Located within walking distance of downtown Flagstaff’s shops, restaurants, and services, this property combines convenience, accessibility, and strong tenant appeal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
754 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 897 280 €
Prix par m²
2 516,59 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
108 007 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
251 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CB - Entreprise centrale
Stationnement
22 places (29,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100-04-001A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 259 006 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100-04-001A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
259 006 €
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