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AmeriTitle 405 N 1st St Bureau 160 m² À vendre Lakeview, OR 97630 197 800 € (1 234,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Near central downtown Lakeview
  • Easy access to U.S. Route 395 and Oregon Route 140
  • Minutes to Lakeridge Golf Course
  • Parking available: street & off-street
  • Restaurants, cafes, lodging, and shopping nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Offering: 1724 SF Single Tenant Office Investment near dowtown Lakeview OR on 2416 SF Lot. AmeriTitle has operated in Oregon since 1985 and leased this building prior to and since 2012. Current lease term 2.1.2025 to 1.31.2028 with (2) 3 year option to renew. NNN lease: Tenant pays all taxes, insurance, utilities,site and interior/exterior maintenance, and other charges including replacement of the roof (performed in 2023). Annual rent: $19,210.20 + 2% annual increases.

PIÈCES JOINTES

405 N 1st St_091025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
197 800 €
Prix par m²
1 234,98 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
16 615 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
5 places (31,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
  • 160 m²
  • 103,12 €
  • Triple net
  • Janv. 2028

AmeriTitle, dont le siège social est situé dans la belle ville de Bend, dans l'Oregon, a débuté en 1985 en tant que bureau unique à Klamath Falls, dans l'Oregon. Aujourd'hui, AmeriTitle possède 42 bureaux dans 3 États : l'Idaho, l'Oregon et Washington. En 2012, AmeriTitle a fièrement rejoint la famille d'entreprises Futura Corporation. Les professionnels de l'immobilier du nord-ouest du Pacifique ont reconnu AmeriTitle comme une ressource fiable pour tous les aspects des services de titres et d'entiercement, des transactions les plus simples aux plus complexes. Bien qu'AmeriTitle ait beaucoup changé depuis ses débuts, un élément essentiel a résisté à l'épreuve du temps : son éthique de service. Aussi simple que cela puisse paraître, fournir un service de qualité supérieure dans le respect de leurs clients et de leurs employés a fait partie intégrante de leur succès. Ils l'honorent quotidiennement en principe et en pratique.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Immobilier 160 m² 103,12 € Triple net Janv. 2028

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14182
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
80 056 €
  • ID de l’annonce: 37638004

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 405 N 1st St, Lakeview, OR 97630

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