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405 Monroe Ave Local d'activités 1 098 m² À vendre Memphis, TN 38103 1 276 950 € (1 163,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Edge District, centre-ville de Memphis, Quartier médical
Façade commerciale, espace flexible avec lumière naturelle, appartement/bureau/loft

Gicleurs, nouveau toit, éclairage LED, CVC, parking/entrée clôturés,

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superbe propriété dans le quartier de The Edge. Grand bâtiment avec galerie d'art de premier plan. Loft et logement complets à l'arrière avec des finitions modernes. La partie centrale du bâtiment d'environ 5 500 pieds carrés est une toile vierge, avec de grandes hauteurs libres, un éclairage LED et de la lumière naturelle via de nombreuses fenêtres. Cette propriété se prête à une multitude d'utilisations. Nouveau toit en TPO, entièrement équipé de gicleurs, deux (2) portes enroulables. Entrées séparées pour toutes les zones. Portail électrique sécurisé pour l'entrée latérale et le parking. Alarmé. Un véritable joyau de l'Edge District. Zone d'opportunités. Un océan de développement résidentiel et commercial, à la fois achevé et en cours dans le district.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 276 950 €	Surface utile brute	1 098 m²
Prix par m²	1 163,25 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1950
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, recherche et développement Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,12 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SE - Commercial Zoning

Prix	1 276 950 €
Prix par m²	1 163,25 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, recherche et développement Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	1 098 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	SE - Commercial Zoning