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405 Healdsburg Ave Bureau | 46–691 m² | À louer | Healdsburg, CA 95448
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Potential to lease multiple configurations of premium second-floor commercial or office space awash in natural light and hardwood floors.
- Discover a versatile unit with an open floor plan equipped with an elevator, kitchen, showers, and a locker room.
- Prime corner location in Downtown Healdsburg, traveled by over 42,121 vehicles per day on Redwood Highway and Mill Street SE.
- Near the Plaza, featuring a host of amenities such as Black Oak Coffee Roasters, Williamson Wines, Zizi, and The Rooftop.
- Close to Highway 101 and only 65 miles to the Golden Gate Bridge, granting access to San Francisco and Sonoma County.
- Within the Wine Country gem of Healdsburg, home to over 90 wineries, boutique shopping, local art, and historic sights.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 405-A | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 405-B | 180 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 405-C | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 405-D | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 405-E | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 405-A
Suite 405-A features 1,521 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 405-B
Suite 405-B has 1,937 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 405-C
Suite 405-C comprises 1,663 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 405-D
Suite 405-D has 1,820 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 405-E
Suite 405-E has 496 square feet of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 691 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 691 m² | Surface commerciale utile | 1 888 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 691 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 888 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de bureau à usage mixte de 10 000 ± pieds carrés pour les entreprises qui cherchent à offrir à leurs employés une présence dans les bureaux, que l'entreprise soit axée sur le télétravail, hybride ou axée sur le bureau. L'aménagement ouvert de style loft conviendrait également parfaitement aux galeries d'art, aux salles d'exposition de meubles, aux studios d'art, aux designers ou à d'autres entreprises de type créatif. Situé dans un coin privilégié du centre-ville de Healdsburg, au cœur de la Mecque du vin en Californie, à seulement quelques pâtés de maisons du Plaza, de nombreux restaurants étoilés au guide Michelin, de fabuleux magasins, de galeries d'art, de spas de luxe, de vignobles de renommée mondiale, d'une scène culinaire animée et d'événements locaux. Cet espace polyvalent et créatif offre un vaste plan d'étage ouvert qui permet à vos employés de collaborer et d'offrir à vos employés une expérience de haute qualité qui reflète la nouvelle expérience de travail. Différentes options vous permettent d'agrandir les salles de conférence et les espaces partagés ou de diviser l'espace en suites de bureau séparées. La propriété est équipée d'un ascenseur, d'une cuisine, de douches, d'une laveuse/sécheuse, de casiers et peut accueillir une salle de sport pour les employés ou d'autres commodités. Attirez les employés grâce à cet emplacement, à cette communauté et à cet espace créatif exceptionnels.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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405 Healdsburg Ave
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