Votre e-mail a été envoyé.
405 E State Road 114 Local commercial | 218 m² | À louer | Levelland, TX 79336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Frontage on bustling Highway 114 with robust daily traffic (10,000–15,000 AADT), ensuring maximum exposure in Levelland's key commercial corridor.
- 2,350 SF building on a 0.66-acre lot with ample parking and easy ingress/egress, adaptable for various retail or service uses.
- Adjacent to Walmart Supercenter and other retailers, capturing traffic from a 5-mile radius with average household incomes over $65,000.
- Fully equipped drive-thru layout optimized for high-volume operations, ideal for QSR concepts handling peak-hour demand.
- Absolute triple net lease means you cover taxes, insurance, and CAM – no landlord obligations, just pure operational focus.
- Benefit from Levelland's oil and ag-powered market, with low 3.2% unemployment, a young median age of 34, and a diverse population
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 82 365 € /an 6 864 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover a high-performing, 2,350 SF freestanding restaurant building at 405 E Highway 114, Levelland, TX – an ideal launchpad for your quick-service restaurant (QSR), retail, or service-based business. Positioned in the heart of West Texas' oil and agriculture-driven economy, this property benefits from a stable local market with a population of approximately 12,565, a median household income of $51,847, and an unemployment rate of 3.2%. Within a 5-mile radius, average household incomes exceed $65,000, drawing consistent foot traffic from residents and commuters alike. The site's strategic location on Highway 114 ensures strong visibility with estimated daily traffic counts of 10,000–15,000 vehicles, amplified by its proximity to major anchors like Walmart Supercenter. This absolute triple net (NNN) lease structure shifts all taxes, insurance, and maintenance responsibilities to you, the tenant, allowing for predictable operations and minimal landlord involvement. With the current lease set to expire on August 31, 2026, flexible negotiations could make this space available before August 2026 – positioning you to capitalize on Levelland's growing demand for convenient dining and retail options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plug & Play
- Service au volant
- Vitrine
- Fully equipped drive-thru layout optimized for hig
- 2,350 SF building on a 0.66-acre lot with ample pa
- Frontage on bustling Highway 114 with robust daily
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 405 E State Road 114, Levelland, TX 79336
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 8 533
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Taco Bell | Restauration rapide | 8 533 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of West Texas' oil and agriculture-driven economy, this property benefits from a stable local market with a population of approximately 12,565, a median household income of $51,847, and an unemployment rate of 3.2%. Within a 5-mile radius, average household incomes exceed $65,000, drawing consistent foot traffic from residents and commuters alike. The site's strategic location on Highway 114 ensures strong visibility with estimated daily traffic counts of 10,000–15,000 vehicles, amplified by its proximity to major anchors like Walmart Supercenter. This absolute triple net (NNN) lease structure shifts all taxes, insurance, and maintenance responsibilities to you, the tenant, allowing for predictable operations and minimal landlord involvement. With the current lease set to expire on August 31, 2026, flexible negotiations could make this space available before August 2026 – positioning you to capitalize on Levelland's growing demand for convenient dining and retail options.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
405 E State Road 114
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.