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Colonial Plaza 405 E Main St Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Canfield, OH 44406
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Informations principales
- Prime location along State Route 224 with strong traffic counts
- Freestanding visibility with easy access and ample parking
- Surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5-10 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) |
401 E Main St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé au cœur du corridor commercial de Canfield, le 401 E Main St offre une opportunité de location de premier choix dans l'une des zones commerciales les plus prisées du comté de Mahoning. Ce site très visible bénéficie d'un trafic constant le long de la Route 224 et est entouré d'un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels qui soutiennent une demande consommateur régulière. La propriété, située près de l'intersection de Main Street et Lisbon Street, garantit une excellente accessibilité et visibilité, avec des entrées/sorties pratiques et un parking spacieux. Idéal pour les détaillants cherchant une présence indépendante ou les opérateurs de boutiques souhaitant tirer parti des solides données démographiques de la région, le site convient à une variété d'activités, notamment la restauration, la santé et le bien-être, le commerce spécialisé ou les entreprises de services. La proximité de Canfield avec Youngstown, à seulement 10 minutes à l'est, élargit la base de clientèle tout en conservant le charme et la fidélité d'une communauté de banlieue soudée. La région bénéficie de revenus ménagers supérieurs à la moyenne et d'une population stable, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant une croissance à long terme. Avec des enseignes voisines telles que Giant Eagle, Walgreens et Panera Bread, le site profite d'une forte cohabitation commerciale et d'un trafic piétonnier constant. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou étendre une activité existante, cet espace commercial offre la visibilité, l'accessibilité et la force du marché nécessaires pour prospérer.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Colonial Plaza | 405 E Main St
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