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Turnkey Luxury Dental Suite with Expansion 405 E Court Ave Bureaux/Médical | 372 m² | À louer | Jeffersonville, IN 47130
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Informations principales
- Immediate income-generating dental space with built-in growth and deferred rent on expansion.
- Newly remodeled first-floor dental suite offering 5 operatories and CBCT Scanner, Room to Expand + ample on-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 372 m² | 5-10 Ans | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 63 281 € /an 5 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Turnkey Luxury Dental Suite with Expansion | 4,000 SF | First Floor Immediate income-generating dental space with built-in growth and deferred rent on expansion. Newly remodeled first-floor dental suite offering 4,000 SF total with ample on-site parking. The space includes 2,000 SF fully built out with 5 operatories and CBCT scanner, plus an additional 2,000 SF included—currently configured as administrative/support space with a new bathroom, and plumbing already in place for two additional operatories. Year 1 rent applies only to the finished 2,000 SF, with the remaining 2,000 SF rent-free during build-out, creating an exceptional opportunity for practice growth without relocation. Structured rent increases allow for predictable scaling. Ideal for dental, specialty dental, or medical users seeking a premium turnkey presence with long-term upside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet dentaire
- 7 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- 5 operatories and CBCT scanner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnkey Luxury Dental Suite with Expansion
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kentuckiana Integrative Medicine
- Santé
- 1
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- Kentuckiana Naturopathy Associates
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kentuckiana Integrative Medicine | Santé | 1 | - |
| Kentuckiana Naturopathy Associates | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Newly remodeled first-floor dental suite offering 4,000 SF total with ample on-site parking. The space includes 2,000 SF fully built out with 5 operatories and CBCT scanner, plus an additional 2,000 SF included—currently configured as administrative/support space with new bathroom and plumbing already in place for two additional operatories. Year 1 rent applies only to the finished 2,000 SF, with the remaining 2,000 SF rent-free during build-out, creating an exceptional opportunity for practice growth without relocation. Structured rent increases allow for predictable scaling, with all monthly rents inclusive of NNN/COM. Ideal for high-end or specialty dental users seeking a premium turnkey presence with long-term upside.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kentuckiana Business Development LLC
Turnkey Luxury Dental Suite with Expansion | 405 E Court Ave
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