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Jon Bon Jovi's - Nashville 405 Broadway Local commercial 3 416 m² À vendre Nashville, TN 37203 111 763 599 € (32 719,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,96 %

405 Broadway, Nashville, TN 37203

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Thriving Economic Sector | Nashville’s economy rests on three strong pillars: state government, higher education, and healthcare.
  • Brand New Development | Following two years of entitlements and site work.
  • Outstanding Real Estate | This property benefits from exceptional real estate fundamentals, ideally located on Broadway.
  • Twenty-Year Triple Net (NNN) Sale Leaseback |The lease is structured as a triple-net (NNN) lease.
  • Celebrity-Backed Brand | Jon Bon Jovi is a partner in the Lower Broadway bar alongside a Nashville real estate firm.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

JBJ's Nashville is a 36,767 Sq Ft five-story, Class A Fit & Finish, full-service restaurant, bar, and entertainment venue equipped with a featuring a state-of-the-art service basement with a fully built-out, multi-million-dollar industrial kitchen — the largest fullservice kitchen on Broadway. The property opened for business in June of 2024 with frontage on both Broadway and Fourth Avenue. After two years of entitlement and site work, 405 Broadway was the first ground-up development on Lower Broadway since 2018. The property was designed to be the premier asset on one of the most visited streets in America. The investment will offer a net operating income initially at $6,443,525 and will increase by 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
3 416 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
111 763 599 €
Prix par m²
32 719,92 €
Taux de capitalisation
4,96 %
RNE
5 539 627 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
5,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DTC
1 of 1
405 Broadway, Nashville, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Martin's Bar-B-Que Joint
Corner Bakery Cafe
Palm Restaurant
Margaritaville
Truist
Eddie V's
Blue Sushi Sake Grill
U.S. Bank
Hard Rock International

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 093-06-4-109-00 Évaluation des aménagements 1 932 272 €
Évaluation du terrain 1 198 450 € Évaluation totale 3 130 722 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
093-06-4-109-00
Évaluation du terrain
1 198 450 €
Évaluation des aménagements
1 932 272 €
Évaluation totale
3 130 722 €
(207) 272-2425

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CONTACTS

  • Christopher Urban
    Christopher Urban
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 37896592

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 405 Broadway, Nashville, TN 37203

Ce The District Local commercial situé à 405 Broadway, Nashville, TN 37203 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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JBJ's Nashville - 405 Broadway - 2025-09-30 - main
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Jon Bon Jovi's - Nashville | 405 Broadway
(207) 272-2425 x

Jon Bon Jovi's - Nashville | 405 Broadway

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Christopher Urban
(207) 272-2425

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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