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Valli Hi Shopping Center 405-525 S Circle Dr Espace disponible | 80–345 m² | Local commercial | Colorado Springs, CO 80910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-traffic Intersection
- 2nd Generation Kitchen
- Ample surface parking
- Flexible MX-M Zoning
- Anchored by Save A Lot & Family Dollar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 425 | 80 m² | Négociable | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 11 981 € /an 998,38 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 509 | 265 m² | 1-10 Ans | 149,95 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 39 717 € /an 3 310 € /mois | Triple net (NNN) |
405-525 S Circle Dr - 1er étage – Bureau 425
Two prime spaces are now available at Valli Hi Shopping Center, strategically located at South Circle Drive and Airport. Road with strong visibility, prominent signage, and easy access to I-25. This high-tra?c center is anchored by Save A Lot, Family Dollar, and other strong tenants. Suite 509 o?ers 2,851 SF and features a 2nd generation commercial kitchen, making it ideal for a restaurant or food service use. Suite 425 provides 860 SF, perfectly suited for boutique retail or professional o?ce users. Contact us today to learn more or to schedule a private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
405-525 S Circle Dr - 1er étage – Bureau 509
Two prime spaces are now available at Valli Hi Shopping Center, strategically located at South Circle Drive and Airport. Road with strong visibility, prominent signage, and easy access to I-25. This high-tra?c center is anchored by Save A Lot, Family Dollar, and other strong tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Circle Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 710
- National
- La Palapa
- Restaurant
- 1
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 963
- National
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 136
- National
- Tortilleria Delicias
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Circle Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 710 | National |
| La Palapa | Restaurant | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 963 | National |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 136 | National |
| Tortilleria Delicias | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valli Hi Shopping Center | 405-525 S Circle Dr
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