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Chrisman Plaza S/C 405-523 E 24 Hwy Local commercial 5 846 m² 90 % Loué À vendre Independence, MO 64050 2 041 835 € (349,24 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent « Upside »
Nouveaux toits et parking en 2020
17 200 CPD sur l'autoroute 24
Juste en face du lycée William Chrisman
Renouvellements récents avec plusieurs locataires
L'ANCIEN ESPACE DE NETTOYAGE À SEC EST EN COURS D'ASSAINISSEMENT. NE DEMANDEZ PAS SI VOTRE BANQUE NE VOUS AUTORISERA PAS À ALLER DE L'AVANT SANS UN NFA. LE VENDEUR TRAVAILLE ACTUELLEMENT AVEC UN INGÉNIEUR EN ENVIRONNEMENT POUR LE NETTOYAGE ET LE PROCESSUS DEVRAIT ÊTRE TERMINÉ DÉBUT 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 501
- 167 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
Truman Medical prévoit de quitter les lieux à l'expiration de leur bail le 31/05/2025. Pizza Street occupait cet espace il y a plusieurs années ; le local pourrait convenir à un restaurant. Bâtiment indépendant situé en face du lycée Chrisman, bénéficiant d'une excellente co-location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 501 | 167 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 529 | 395 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
501
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
529
| Surface |
| 395 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
529
| Surface | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Truman Medical prévoit de quitter les lieux à l'expiration de leur bail le 31/05/2025. Pizza Street occupait cet espace il y a plusieurs années ; le local pourrait convenir à un restaurant. Bâtiment indépendant situé en face du lycée Chrisman, bénéficiant d'une excellente co-location.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-210-03-36-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 525 461 € |
| Évaluation du terrain | 127 926 € | Évaluation totale | 653 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chrisman Plaza S/C | 405-523 E 24 Hwy
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