Votre e-mail a été envoyé.
Deerfield Park Plaza 405-495 Lake Cook Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Deerfield, IL 60015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 461 | 111 m² | Juin 2028 | 294,15 € /m²/an 24,51 € /m²/mois 32 793 € /an 2 733 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 461
Prime Sublease Opportunity in Deerfield – Steps from Lake Cook Rd Metra Station Excellent opportunity to secure a high-visibility retail space in a busy Deerfield strip mall, located directly across from the Lake Cook Road Metra station. This 1,200 SF space offers strong foot traffic and convenient commuter access, making it ideal for retail, café, dessert shop, tutoring center, or specialty concept businesses. The space includes one ADA-compliant restroom and a spacious kitchen area (no hood installed). Situated in a well-trafficked strip center with an established daycare tenant in the same plaza, providing consistent daytime activity and built-in customer exposure. Previously home to Liquid Fusion, the location is well-known among local teenagers and already carries strong brand recognition in the community. Lease Highlights: • 1,200 SF • $3,166/month • 1 ADA restroom • Large kitchen area (no hood) • 2-year sublease term Perfect opportunity to test your business concept with lower commitment before transitioning into a long-term lease. Strong location. Recognizable space. Flexible entry point.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- ADA bathroom
- Test your business idea and make a long term lease
- Big kitchen space
- 2 year sublease
- Famous space among teenagers – Former Liquid Fusio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Deerfield Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DMV
- Autre bureau
- 28
- Régional
- Jimmy Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- L'Chaim Center
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Sachs Recreation Center
- Fitness
- 1
- Local
- Taco Vida
- Restaurant
- 1
- Local
- The Goddard School
- Garderie
- 803
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DMV | Autre bureau | 28 | Régional |
| Jimmy Thai | Restaurant | 1 | Local |
| L'Chaim Center | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Sachs Recreation Center | Fitness | 1 | Local |
| Taco Vida | Restaurant | 1 | Local |
| The Goddard School | Garderie | 803 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 613 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 613 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction/rénovation | 1970/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
Caractéristiques
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Deerfield Park Plaza | 405-495 Lake Cook Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.