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405-411 E 10th St Local commercial 472 m² 100 % Loué À vendre Pittsburg, CA 94565 602 105 € (1 275,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±5,082 SF multi-tenant retail/mixed-use building
- CS-D zoning allows for diverse commercial uses
- Value-add opportunity through lease optimization or repositioning
- ±6,098 SF parcel (0.14 acres)
- Strong street presence with 104’ frontage on 10th St
- Excellent car accessibility (ideal for service retail users)
Résumé analytique
Mixed-Use Retail Investment Opportunity Positioned along 10th Street, this ±5,082 SF multi-tenant mixed-use retail property offers investors and owner-users a compelling opportunity to acquire a well-located asset with flexible zoning and strong accessibility. Situated on a ±6,098 SF parcel, the property features CS-D zoning, allowing for a wide range of commercial and mixed-use applications. Constructed in 1947 with durable masonry construction, the single-story building is configured for multiple tenants, making it ideal for retail, service-oriented businesses, or future repositioning.
With 104 feet of street frontage, the property benefits from excellent visibility and exposure to passing traffic in a highly car-friendly corridor. Currently operating as a multi-tenant asset, the property presents upside potential through lease-up, rental rate adjustments, or conversion to an owner-user configuration. The site’s accessibility is a key highlight, with exceptional car access complemented by moderate pedestrian and cycling infrastructure. Its suburban location offers a balance of convenience and neighborhood-serving retail demand.
With 104 feet of street frontage, the property benefits from excellent visibility and exposure to passing traffic in a highly car-friendly corridor. Currently operating as a multi-tenant asset, the property presents upside potential through lease-up, rental rate adjustments, or conversion to an owner-user configuration. The site’s accessibility is a key highlight, with exceptional car access complemented by moderate pedestrian and cycling infrastructure. Its suburban location offers a balance of convenience and neighborhood-serving retail demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
602 105 €
Prix par m²
1 275,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,06 ha
Façade
32 m sur 10th St
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 085-185-014-9 | Évaluation des aménagements | 442 760 € |
| Évaluation du terrain | 216 668 € | Évaluation totale | 659 428 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
085-185-014-9
Évaluation du terrain
216 668 €
Évaluation des aménagements
442 760 €
Évaluation totale
659 428 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
405-411 E 10th St
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