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405-407 N Broadway Bureau | 15–37 m² | À louer | Santa Ana, CA 92701
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Informations principales
- Centrally located in Downtown Santa Ana, surrounded by shops, dining, and cultural attractions.
- Immediate access to public transit and proximity to key regional hubs, including Anaheim and Tustin.
- Located within a dense retail corridor with sustained consumer engagement and visibility.
- Exceptional Walk Score of 97, ensuring strong pedestrian activity throughout the day.
- Fully built-out retail spaces designed for quick and efficient tenancy.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau F | 15 m² | 2-5 Ans | 552,31 € /m²/an 46,03 € /m²/mois 8 415 € /an 701,26 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau I | 22 m² | Négociable | 528,54 € /m²/an 44,05 € /m²/mois 11 588 € /an 965,70 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau F
Positioned in the vibrant Downtown Santa Ana district, 405 N Broadway offers high-visibility retail spaces ideal for businesses seeking a central location with strong pedestrian traffic. The property’s walk score of 97 confirms exceptional footfall, while the surrounding area offers a diverse mix of dining, entertainment, and cultural destinations. Easy connectivity to Anaheim, Tustin, and the broader Orange County market further elevates the site’s accessibility and appeal to potential tenants. The building features two fully built-out retail spaces ready for immediate occupancy under full-service lease terms. With access to public transportation and nearby parking, tenants can leverage both convenience and customer engagement. Its proximity to major transit stations within five miles positions retailers to attract a consistent flow of visitors and commuters. Santa Ana’s thriving downtown environment, cultural landmarks, and growing base of residents and office workers make this property a strong location for boutique retailers, specialty services, and experiential concepts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Centrally located in Downtown Santa Ana
- Exceptional Walk Score of 97
- Immediate access to public transit
- Fully built-out retail spaces
- Located within a dense retail corridor
2e étage, bureau I
Positioned in the vibrant Downtown Santa Ana district, 405 N Broadway offers high-visibility retail spaces ideal for businesses seeking a central location with strong pedestrian traffic. The property’s walk score of 97 confirms exceptional footfall, while the surrounding area offers a diverse mix of dining, entertainment, and cultural destinations. Easy connectivity to Anaheim, Tustin, and the broader Orange County market further elevates the site’s accessibility and appeal to potential tenants. The building features two fully built-out retail spaces ready for immediate occupancy under full-service lease terms. With access to public transportation and nearby parking, tenants can leverage both convenience and customer engagement. Its proximity to major transit stations within five miles positions retailers to attract a consistent flow of visitors and commuters. Santa Ana’s thriving downtown environment, cultural landmarks, and growing base of residents and office workers make this property a strong location for boutique retailers, specialty services, and experiential concepts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Centrally located in Downtown Santa Ana
- Exceptional Walk Score of 97
- Immediate access to public transit
- Fully built-out retail spaces
- Located within a dense retail corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1926/1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 895 m² |
| Année de construction/rénovation | 1926/1976 |
À propos du bien
405 N Broadway is situated in the Downtown Santa Ana neighborhood and contains 1,415 square feet of retail space. The property offers two retail units under full-service lease terms. It is located approximately 2.9 miles from Orange and 3.9 miles from the Anaheim Regional Transportation Intermodal Center. Transit and bike accessibility are supported by scores of 52 and 66, respectively. The immediate area includes dining establishments, retail stores, and parking facilities, contributing to a mixed-use urban environment.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
405-407 N Broadway
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