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405-407 Lake Ave Local commercial 282 m² 100 % Loué À vendre Saint James, NY 11780 1 927 684 € (6 825,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %
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Résumé analytique
Prime Location, Great Investment Property, Huge Potential, LIRR St. James Station. Close all. Between 25A & Route 347,Northern State PKWY, 10 Years old young building, 14 car Parking, Contact Theresa Kim 917-566-8194
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
282 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
6 825,47 €
Taux de capitalisation
5,02 %
RNE
96 679 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,10 ha
Stationnement
10 places (35,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-056-00-05-00-007-000 | Évaluation totale | 8 762 € |
| Évaluation du terrain | 657 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 105 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-056-00-05-00-007-000
Évaluation du terrain
657 €
Évaluation des aménagements
8 105 €
Évaluation totale
8 762 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
405-407 Lake Ave
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