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405-407 Freeport Rd Local commercial | 79–368 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Bureau privé
- Plan ouvert
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 405 | 79 – 184 m² | Négociable | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 40 178 € /an 3 348 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 407 | 105 – 184 m² | Négociable | 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 40 178 € /an 3 348 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 405
Highly visible 850 SF commercial space available for lease on a corner location with strong street presence. This space offers a rare opportunity for a business to brand the side of the building with a logo or custom mural, creating built-in exposure and curb appeal. The interior is efficient and move-in ready, featuring a private office, private bathroom, and an open layout ideal for retail, studio, office, or service use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Rear double-door entry
- Private Office
- 2023 Mechanical upgrades
- 2020 LVP flooring
- Recessed lighting + track lighting
- Prominent side wall ideal for signage or mural
1er étage, bureau 407
Existing nail salon space located on the ground floor, fully built out and currently configured for salon use. The space includes a private bathroom and basement access for storage or support use. No major build-out required for continued salon or similar personal service use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 368 m² |
| Min. Divisible | 79 m² | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Min. Divisible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 405 - 407 Freeport Road est parfait pour toute entreprise. Le salon de manucure est locataire depuis longtemps.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
405-407 Freeport Rd
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