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Carrollton 3-Tenant Value Add 4049 Huffines blvd Local commercial 656 m² 100 % Loué À vendre Carrollton, TX 75010 2 128 250 € (3 242,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7,065 SF Neighborhood Retail Investment Opportunity with Substantial Upside Potential in Leasing to Retail, Office or Medical Uses
- Strong Fundamentals with +/- 0.91 Acre Parcel, Shallow Bay Depth & Partial Masonry Construction
- Moments From Highway 121 & Hebron Parkway Intersection (213,150 VPD)
- Comparable New Construction Retail Space Leasing in the $30.00 – $35.00 PSF NNN Range
- Parallel Positioning to Huffines Boulevard just off Hebron Parkway (36,600+ Combined VPD)
- Minutes from Castle Hills Master Planned Community 2,900 Acres, 4,300 Homes Inclusive of The Relm & Crown Centre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7,065 SF Neighborhood Retail Center | 2025 Construction Completion | Value Add Opportunity
Located within the Affluent DFW Submarket of Carrollton, TX | Average Household Income Exceeds $149,000, $148,500 & $133,900 in a 1-, 3-, & 5- Mile Radius, Respectively
Located within the Affluent DFW Submarket of Carrollton, TX | Average Household Income Exceeds $149,000, $148,500 & $133,900 in a 1-, 3-, & 5- Mile Radius, Respectively
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 128 250 €
Prix par m²
3 242,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
24 places (36,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Huffines Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 184 – 656 m² | Bureaux/Local commercial | En extrémité | 30 jours |
100
| Surface |
| 184 – 656 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
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RUE
CARTE
100
| Surface | 184 – 656 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R696986 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 506 732 € | Évaluation totale | 506 732 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R696986
Évaluation du terrain
506 732 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
506 732 €
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Présenté par
Carrollton 3-Tenant Value Add | 4049 Huffines blvd
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