Partager cette annonce

Message

907 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Industrial Outdoor Storage +/- 1.49 AC 4047 Ponderosa Way Industriel/Logistique 868 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89118

4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV 89118

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Longterm Lease
  • 14% Building Coverage
  • Stadium District Submarket
  • New Roof, New HVAC, Interior Paint, flooring etc.

Résumé analytique

Contact Listing Agent for price guidance
7% Cap Rate
Rare opportunity to acquire a true Longterm NNN, Transportation IOS investment asset within the Stadium District of the Las Vegas Southwest Submarket.
Transportation IOS infill property, occupied by 2 tenants.
7 Year Term (Flix North America Inc. - dba. Greyhound)
4% Annual Increases (First Increase initiates 12/1/2026)
New Roof (2025)
New HVAC system (2025)
New Paint, Flooring and Lighting throughout (2025/2026)

Pièces jointes

4023-4047_Ponderosa_Brochure-July2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement triple net Surface du lot 0,6 ha
Condition de vente Cession-bail Surface utile brute 868 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 1
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
 Année de construction/rénovation 1998/2003
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,6 ha
Surface utile brute 868 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1998/2003
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 162-31-611-010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 159 925 € Évaluation totale 159 925 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-31-611-010
Évaluation du terrain
159 925 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
159 925 €
(702) 333-4455

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 40209764

  • Date de mise sur le marché: 19/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV 89118

Ce West of the Strip Industriel/Logistique situé à 4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez Northcap pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Screenshot 3
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
screenshot
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Screenshot 2
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
14-web-or-mls-14 - Context Perspective South
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
7-web-or-mls-7 - Parking
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
21-web-or-mls-21 - Front Interior Looking In
4047 Ponderosa Way, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
22-web-or-mls-22 - Back Interior Looking Out
1 sur 1
Industrial Outdoor Storage +/- 1.49 AC | 4047 Ponderosa Way
(702) 333-4455 x

Industrial Outdoor Storage +/- 1.49 AC | 4047 Ponderosa Way

Phillip Seaton
(702) 333-4455

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.