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Dollar General (NC)- 7.25% Cap 4045 Randleman Rd Local commercial 867 m² À vendre Greensboro, NC 27406 1 446 524 € (1 668,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare DG location with 68,000 people in 5 mile radius and 6.7 miles from downtown Greensboro NC
- 10% increases in each 5 year option period
- Greensboro NC is part of the "Piedmont Triad" and home to HondaJet, Boom Supersonic and Toyota's upcoming battery plant
- 10+ years left on absolute NNN lease
- Just south of I-85 and in the vicinity of several national retailers including: Lowe's, Walmart, Tractor Supply, Murphy USA, etc
Résumé analytique
This Dollar General property is located at 4045 Randleman Rd in Greensboro, NC 27406. The property features a 9,002 square foot building on 1.74 acres with an absolute NNN lease that commenced on September 9, 2021 and expires on September 30, 2036. The property is offered at an asking price of $1,650,868 with a 7.25% cap rate and annual rental income of $119,688.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
867 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 446 524 €
Prix par m²
1 668,84 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
104 873 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
CZ-HB - Conditional Zoning – Highway Business
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Sept. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Dollar General | Enseigne | - | - | Sept. 2036 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0142778 | Évaluation des aménagements | 1 225 394 € |
| Évaluation du terrain | 197 149 € | Évaluation totale | 1 422 543 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0142778
Évaluation du terrain
197 149 €
Évaluation des aménagements
1 225 394 €
Évaluation totale
1 422 543 €
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Vidéos
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Présenté par
Dollar General (NC)- 7.25% Cap | 4045 Randleman Rd
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