4045 N Sawyer Ave
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4045 N Sawyer Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 582 814 € (215 234 €/Lot) Taux de capitalisation 6,93 % Chicago, IL 60618
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements de 12 unités de qualité condo entièrement rénové dans le quartier d'Irving Park. Systèmes CVC à commande individuelle, plans d'étage attrayants, prêts à être vendus en tant que condos ou à entretenir en tant que location. Le sous-sol est partiellement prêt pour une activité génératrice de revenus. À un pâté de maisons de la très fréquentée Irving Park Road ; à proximité de l'autoroute Kennedy et de la ligne bleue de la CTA. La forte demande d'appartements dans la région facilite la location de ces logements. Quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 582 814 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 215 234 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Surface de l’immeuble | 1 207 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3, Chicago - Residential Single-Unit District | ||
| Prix | 2 582 814 € |
| Prix par lot | 215 234 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 207 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zonage | RS-3, Chicago - Residential Single-Unit District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 620 € | 111 |
| 2+1 | 9 | 1 502 € | 79 - 98 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-14-431-001-0000 | Évaluation totale | 95 020 € |
| Évaluation du terrain | 30 432 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 64 588 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-14-431-001-0000
Évaluation du terrain
30 432 €
Évaluation des aménagements
64 588 €
Évaluation totale
95 020 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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