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4045 E Union Hills Dr - Bldg A Bureaux/Médical | 188 m² | 656 485 € | À vendre | Phoenix, AZ 85050
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This corner office/medical condo offers an exceptional opportunity for a business seeking high visibility, convenience, and a fully updated professional environment. Situated with direct access off the 51, the property provides unmatched accessibility for both staff and clients, while ample on-site parking ensures ease of use for daily operations. The space features two private entrances and two welcoming reception areas, complete with a built-in check-in cutout designed for efficiency. Inside, multiple private offices and flexible layouts accommodate a wide range of medical or professional users. Private restrooms and modern finishes throughout create a professional and comfortable atmosphere for employees and visitors alike. With its updated condition, strategic corner location, and functionality tailored to professional and medical needs, this property is move-in ready and designed to support business growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 873 m² | Surface type par étage | 121 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,01 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,61/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C-1 - C-1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 873 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 121 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 7,61/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - C-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 109
| Surface du lot | 188 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 656 485 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 486,11 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 215-15-181B |
| Surface du lot | 188 m² |
| Prix | 656 485 € |
| Prix par m² | 3 486,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 215-15-181B |
DESCRIPTION
This corner office/medical condo offers an exceptional opportunity for a business seeking high visibility, convenience, and
a fully updated professional environment. Situated with direct access off the 51, the property provides unmatched
accessibility for both staff and clients, while ample on-site parking ensures ease of use for daily operations.
The space features two private entrances and two welcoming reception areas, complete with a built-in check-in cutout
designed for efficiency. Inside, 5 private offices and flexible layouts accommodate a wide range of medical or
professional users. Private restrooms and modern finishes throughout create a professional and comfortable atmosphere
for employees and visitors alike.
With its updated condition, strategic corner location, and functionality tailored to professional and medical needs, this
property is move-in ready and designed to support business growth.
NOTES SUR LA VENTE
Great for owner user or investment!
+33 Plus
4045 E Union Hills Dr-1
4045 E Union Hills Dr-2
4045 E Union Hills Dr-3
4045 E Union Hills Dr-4
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4045 E Union Hills Dr-6
4045 E Union Hills Dr-7
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4045 E Union Hills Dr-14
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4045 E Union Hills Dr-22
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4045 E Union Hills Dr-26
4045 E Union Hills Dr-27
4045 E Union Hills Dr-28
4045 E Union Hills Dr-29
4045 E Union Hills Dr-30
4045 E Union Hills Dr-31
4045 E Union Hills Dr-32
4045 E Union Hills Dr-33
4045 E Union Hills Dr-34
4045 E Union Hills Dr-35
4045 E Union Hills Dr-36
4045 E Union Hills Dr-37
4045 E Union Hills Dr-38
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Living Above Expectations Healthcare |
-
|
décembre 2025
|
| Phelps Law Group |
-
|
septembre 2018
|
Présenté par
4045 E Union Hills Dr - Bldg A
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