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4045-4055 Tyrone Blvd Espace disponible | 334 m² | Local commercial | Saint Petersburg, FL 33709
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey 2nd Generation Restaurant Space – 3,600 SF endcap with existing restaurant build-out, ideal for quick occupancy and reduced startup costs.
- Thriving Retail Trade Area – Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers in a high-traffic, established retail destination.
- Dense, Affluent Demographics – Over 90,000 residents within 3 miles and an average household income of $105,000+.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4045 Tyrone Blvd - 1er étage
Property Highlights Turnkey 2nd Generation Restaurant Space – 3,600 SF endcap with existing restaurant build-out, ideal for quick occupancy and reduced startup costs. Prime Tyrone Blvd Location – Situated along one of St. Petersburg’s busiest retail corridors with 41,500+ vehicles per day, offering unmatched visibility and access. Dense, Affluent Demographics – Over 90,000 residents within 3 miles and an average household income of $105,000+, providing a strong customer base for dining concepts. Thriving Retail Trade Area – Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers in a high-traffic, established retail destination. Ample Parking & Accessibility – Convenient surface parking and easy access from Tyrone Blvd make this location highly attractive for dine-in, takeout, and delivery operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 2nd Generation Restaurant Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 363
- National
- ISI Elite Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 363 | National |
| ISI Elite Fitness | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Façade | 86,26 m le Tyrone Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 014 m² |
| Stationnement | 106 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 86,26 m le Tyrone Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 014 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Property Highlights Turnkey 2nd Generation Restaurant Space – 3,600 SF endcap with existing restaurant build-out, ideal for quick occupancy and reduced startup costs. Prime Tyrone Blvd Location – Situated along one of St. Petersburg’s busiest retail corridors with 41,500+ vehicles per day, offering unmatched visibility and access. Dense, Affluent Demographics – Over 90,000 residents within 3 miles and an average household income of $105,000+, providing a strong customer base for dining concepts. Thriving Retail Trade Area – Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers in a high-traffic, established retail destination. Ample Parking & Accessibility – Convenient surface parking and easy access from Tyrone Blvd make this location highly attractive for dine-in, takeout, and delivery operations.
- Enseigne sur pylône
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