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4044 Yancey Rd Lot | Terrain commercial | 0,38 ha | À vendre | 3 592 502 € | Charlotte, NC 28217

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Informations principales sur l'investissement

Site foncier situé au milieu d'un nouveau quartier de développement et de divertissement. Nouveaux appartements, bureaux et brasseries.

Résumé analytique

Vente : opportunité rare pour le développement de South End Land. Le plan du site proposé se trouve à deux coins et offre un accès et une visibilité excellents avec une façade sur 3 rues. Le site et le développement proposé pourraient comprendre un bâtiment commercial de 2 étages avec un parking en surface ou un bâtiment plus grand de 4 étages avec un garage de stationnement offrant une utilisation mixte de commerces de détail, de bureaux, d'espaces de réunion, d'hôtel ou d'appartements. Les espaces commerciaux construits à l'avant sur le chemin Yancey constituent la meilleure conception pour une exposition maximale à la rue piétonne et l'arrière de la propriété, sur la rue Peterson et la rue Heriot, est la meilleure rue pour le stationnement en surface ou un garage de stationnement.
Espace à louer : Le courtier recherche des locataires pour la location d'espaces commerciaux et de bureaux avant la construction.

4044 Yancey Rd Southside Plaza 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	3 592 502 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Lots d’appartement Hôtel Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,38 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	TOD-TR - TOD-TR - Le zonage de transition permet une variété d'utilisations pour le commerce de détail, les bureaux, les appartements et les hôtels en tant que meilleures utilisations.

Prix	3 592 502 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Lots d’appartement Hôtel Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,38 ha
Zonage	TOD-TR - TOD-TR - Le zonage de transition permet une variété d'utilisations pour le commerce de détail, les bureaux, les appartements et les hôtels en tant que meilleures utilisations.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 592 502 €	Surface du lot	0,38 ha
Prix par ha	9 344 490,16 €

Prix	3 592 502 €
Prix par ha	9 344 490,16 €
Surface du lot	0,38 ha

La parcelle de développement du Lower South End, de 41 599 pieds carrés (selon les données du dossier fiscal), zonée TOD-TR, permet une hauteur maximale de 50 pieds (bâtiment de 4 étages). Le terrain est plat et donne sur trois rues (2 coins) pour un accès facile. La propriété est actuellement un parking en gravier.

Description

Parcelle de South End à développer. Construisez votre restaurant, votre magasin de détail ou vos bureaux ici et ajoutez des revenus locatifs supplémentaires. Convient également pour les hôtels et les appartements.

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	149-022-01	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	2 332 936 €	Évaluation totale	2 332 936 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

149-022-01

Évaluation du terrain

2 332 936 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

2 332 936 €

Contact

Stephen Lucas
Optima Property Advisors LLC

ID de l’annonce: 31477953
Date de mise sur le marché: 11/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 4044 Yancey Rd, Charlotte, NC 28217

1 sur 4

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

4044 Yancey Rd, Charlotte, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Yancey Site Aerial 1

4044 Yancey Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Yancey Aerial Map 1

4044 Yancey Rd, Charlotte, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Yancey Area Map

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4044 Yancey Rd Lot | Terrain commercial | 0,38 ha | À vendre | 3 592 502 € | Charlotte, NC 28217

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