Votre e-mail a été envoyé.
4044 E 8th Pl Local commercial | 91 m² | À louer | Denver, CO 80220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Fully equipped and built-out for a gelato or ice cream concept with modern interior finishes
- Turnkey condition offers immediate occupancy for retail users
- Easy access to major roadways and steps from Colorado Boulevard for excellent visibility
- Prominent glass storefront and signage for strong street presence
- Located in East Denver near dense neighborhoods and popular dining destinations
- Surrounded by national and local co-tenants that drive significant customer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4044 | 91 m² | Nov. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4044
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 4044 E 8th Pl, Denver, CO 80220
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CAVA
- Restauration rapide
- 202
- National
- Hopdoddy Burger Bar
- Restaurant
- 48
- National
- Little Kitchen Academy
- Autres commerces
- 2
- International
- Postino
- Restaurant
- 36
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CAVA | Restauration rapide | 202 | National |
| Hopdoddy Burger Bar | Restaurant | 48 | National |
| Little Kitchen Academy | Autres commerces | 2 | International |
| Postino | Restaurant | 36 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 91 m² | Surface commerciale utile | 3 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 205 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Situated in the heart of East Denver, 4044 E 8th Place enjoys a vibrant urban setting surrounded by established neighborhoods and great co-tenants AMC Theater, Postino, Cava and Hopdaddy. The property is just steps from Colorado Boulevard and major city thoroughfares, ensuring outstanding access and visibility for both vehicular and pedestrian traffic. The 80220 submarket is renowned for its dense population, above-average household incomes, and robust commercial activity, all of which support sustainable business growth. Nearby amenities, continued area development, and strong community engagement create a dynamic environment ideal for retail and restaurant success.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4044 E 8th Pl
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.