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4041 S Custer Rd - Florence Local commercial | 161 m² | 1 037 666 € | À vendre | McKinney, TX 75070

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully built out
  • Fire sprinklers and alarm
  • 7 individual rooms with plumbing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The architecture is inspired by the lifestyle in Florence, Italy, in which the phrase “live-work-play” is heavily emphasized. Beautiful, well-developed area with smooth roads that allow for ease of driving and navigation. Neighborhood is also within walking distance for approximately 600 families! With this condo situated between an abundance of apartments, your business is sure to flourish in this community. Even for non-residents, the area is sure to draw attention for its one-of-a-kind construction and theme. This commercial condo is designed with flexibility in mind: * Fully Build-Out * 7 individual rooms with plumbing * 1 spacious break room * 1 bathroom * Ideal for a spa, dental office, or other professional use * 1736 sqft * First floor unit This space has everything you need to establish or expand your business in one of the fastest-growing markets in North Texas. Contact me for more details!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 230 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble A
Étages 2
Surface type par étage 1 115 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 5,59 ha
Zonage C - Bureau commercial ou spa

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2140

Surface du lot 161 m²
Prix 1 037 666 €
Prix par m² 6 433,96 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
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INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Venus Medical Aesthetics - juin 2034

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Salad and Go
First Watch
MOD Pizza
Pei Wei Asian Diner
Rosa's Cafe
Yoga Six
Chase Bank
Simmons Bank
Freddy's
Crunch Fitness
  • ID de l’annonce: 37672627

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4041 S Custer Rd, McKinney, TX 75070

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