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Office Building 4041 Lone Tree Way Bureau 3 124 m² 100 % Loué À vendre Antioch, CA 94531 12 189 520 € (3 902,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT OCCUPÉE Legacy Education loue la propriété pour les 10 prochaines années.
- ZONE SISMIQUE ET ZONE À RISQUE D'INONDATION 4041 Lone Tree Way ne fait pas partie de la zone d'étude spéciale Alquist-Priolo pour les failles sismiques actives.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HC&M Commercial Properties a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 4041 Lone Tree Way, un immeuble de bureaux loué à 100 % par NNN à Antioch, en Californie. Composé d'une superficie locative de 32 235 pieds carrés répartis sur deux étages, le 4041 Lone Tree Way a été bien entretenu depuis sa construction en 2006 et ne nécessite que des améliorations d'équipement minimes. La combinaison de solides revenus sur place, d'un potentiel de hausse futur et d'un bâtiment de classe A bien entretenu fait de l'achat du 4041 Lone Tree Way une opportunité d'investissement intéressante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
12 189 520 €
Prix par m²
3 902,18 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
832 544 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 473 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
P-D - Développement planifié
Stationnement
153 places (48,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Nous sommes heureux de fournir à Antioche et à ses environs des soins attentionnés et compétents. Nous nous efforçons d'offrir un modèle d'excellence en matière de soins aux patients dans un environnement professionnel et attentionné. Notre personnel qualifié de physiothérapeutes hautement qualifiés possède des années d'expérience combinée dans le traitement des blessures sportives avancées et des blessures non sportives.
- Contra Costa Medical Career College
- Services éducatifs
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- East County Association Of Realtist
- Services
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- The At Your Service Group Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Contra Costa Medical Career College | Services éducatifs | - | - | - | ||
| East County Association Of Realtist | Services | - | - | - | ||
| The At Your Service Group Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 072-490-002-2 | Évaluation des aménagements | 8 123 565 € |
| Évaluation du terrain | 923 973 € | Évaluation totale | 9 047 538 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
072-490-002-2
Évaluation du terrain
923 973 €
Évaluation des aménagements
8 123 565 €
Évaluation totale
9 047 538 €
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Office Building | 4041 Lone Tree Way
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