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4041 Business Park Drive 4041 Business Park Cir Local d'activités 2 973 m² À vendre Winston-Salem, NC 27107

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Informations principales sur l'investissement

Dual active electrical feeds from separate substations enhance power redundancy and reliability.
UPS battery backup supports critical electrical loads across both facility power systems.
Redundant power architecture supports high-availability technology and processing environments.

Two Caterpillar 1.5 MW generators provide substantial on-site backup power capacity.
Purpose-built data center infrastructure designed for continuous mission-critical operations.
Power and cooling systems include N+2 and N+1 redundancy for critical facility operations.

Résumé analytique

The Property is located in Union Cross Business Park, a suburban but on the edge of being rural location outside Winston Salem with buildings ranging in size from approximately
25,000 SF up to 700,000 SF. Primary occupants in the park operate light industrial businesses and most buildings are tilt-wall concrete construction.

4041 Business Park Drive Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, recherche et développement	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	2,83 ha	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Surface utile brute	2 973 m²
Zonage	Land Class

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local d’activités, recherche et développement
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,83 ha
Surface utile brute	2 973 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2007
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	Land Class

Terrain clôturé

Système de sécurité

Détecteur de fumée

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	6863-16-3990	Évaluation des aménagements	6 133 417 €
Évaluation du terrain	543 071 €	Évaluation totale	6 676 487 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

6863-16-3990

Évaluation du terrain

543 071 €

Évaluation des aménagements

6 133 417 €

Évaluation totale

6 676 487 €

(704) 572-8476

Contact

Benjamin Rojahn
CBRE, Inc.

ID de l’annonce: 40661542
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4041 Business Park Cir, Winston-Salem, NC 27107

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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4041 Business Park Cir, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Cover

4041 Business Park Cir, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Inside 2

4041 Business Park Cir, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Dock Doors

4041 Business Park Cir, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Floorplan

4041 Business Park Cir, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Inside 1

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