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4041 74th Ave SE Industriel/Logistique | 520 m² | À louer | Calgary, AB T2C 2H9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transport en bus sur Barlow Trail SE
- À proximité de la 76 Avenue SE, du Barlow Trail SE, du Glenmore Trail SE et du Deerfoot Trail SE
- Plusieurs cafés et restaurants sont disponibles près de Barlow Trail et de la 61 Avenue SE, ainsi que de la 52 Street SE et de la 72 Avenue SE
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Units 11–12 at 4041 74 Avenue SE feature ±5,599 SF of versatile industrial space with 20’ clear height and two drive-in doors for efficient loading. The layout includes a front reception/showroom, four private offices, a kitchenette, and two washrooms, complemented by a wide warehouse area with an additional shop office. Optional second-floor office space of ±2,500 SF will be available in June 2026, offering flexibility for growing operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Wide warehouse area.
- Excellent corner unit with great exposure.
- 6 reserved parking stalls.
- Comprend 208 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Four private offices and kitchenette area.
- One shop office, washroom, and two drive-in doors.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Units 11 - 12 | 520 m² | 3-5 Ans | 96,57 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 50 234 € /an 4 186 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage – Units 11 - 12
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 96,57 € /m²/an 8,05 € /m²/mois 50 234 € /an 4 186 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
1er étage – Units 11 - 12
| Surface | 520 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 96,57 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
Units 11–12 at 4041 74 Avenue SE feature ±5,599 SF of versatile industrial space with 20’ clear height and two drive-in doors for efficient loading. The layout includes a front reception/showroom, four private offices, a kitchenette, and two washrooms, complemented by a wide warehouse area with an additional shop office. Optional second-floor office space of ±2,500 SF will be available in June 2026, offering flexibility for growing operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 208 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Aire de réception
- Wide warehouse area.
- Four private offices and kitchenette area.
- Excellent corner unit with great exposure.
- One shop office, washroom, and two drive-in doors.
- 6 reserved parking stalls.
APERÇU DU BIEN
Located in Calgary’s Foothills Industrial district, this corner unit boasts excellent exposure to Barlow Trail SE and quick access to Glenmore Trail, Deerfoot Trail, and Stoney Trail. The property offers six reserved parking stalls and proximity to major transportation routes, ensuring seamless connectivity for distribution and logistics. With a strategic location just 13 minutes from downtown Calgary, it provides an ideal setting for businesses seeking visibility and convenience.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4041 74th Ave SE
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