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McDowell Shops 4041-4073 Washington Rd Espace disponible | 1 087 m² | Local commercial | McMurray, PA 15317
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Informations principales
- McDowell Shops propose des espaces commerciaux de premier ordre, disponibles clé en main ou sur mesure, dans une zone suburbaine fortunée et animée par la communauté.
- Idéalement situé au cœur du corridor commercial Washington Road/Route 19, le centre abrite de grands locataires tels qu'Aldi et Michaels.
- La suite 200 offre une opportunité de location clé de 38 976 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 18,5 pieds et des capacités de porte de quai.
- Un pouvoir d'achat incroyable pour les consommateurs atteignant 1,2 milliard de dollars par an pour le total des dépenses de consommation spécifiées dans un rayon de 8 miles du centre commercial.
- Situé dans une zone en pleine croissance avec des écoles de premier ordre et un revenu familial moyen de plus de 137 959 dollars par an dans un rayon de 3 km.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 087 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4041-4071 Washington Rd - 1er étage
The final available space in this high traffic retail center. This 11,704 SF end cap offers great visibility, convenient parking, and a strong co-tenancy with HomeGoods, Michaels, and Aldis.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à McDowell Shops
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 050
- International
- Atria's Restaurant & Tavern
- Restaurant
- 2
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 721
- International
- KeyBank
- Banque
- 1 331
- National
- McMurray Beer Warehouse
- Autres commerces
- 1
- Local
- Trek Bicycle Peters Township
- Magasins de vélos
- 33
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 3 050 | International |
| Atria's Restaurant & Tavern | Restaurant | 2 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 721 | International |
| KeyBank | Banque | 1 331 | National |
| McMurray Beer Warehouse | Autres commerces | 1 | Local |
| Trek Bicycle Peters Township | Magasins de vélos | 33 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 087 m² | Façade | 298,70 m le Washington Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 810 m² |
| Stationnement | 535 places | Surface totale du terrain | 10,72 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Crosswinds Dr |
| Espace total disponible | 1 087 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 535 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 298,70 m le Washington Road |
| Surface commerciale utile | 13 810 m² |
| Surface totale du terrain | 10,72 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Crosswinds Dr |
À propos du bien
McDowell Shops, situé au 4041-4073 Washington Road, est un centre de quartier très fréquenté proposant des solutions clé en main et sur mesure dans une zone fortunée axée sur la communauté. Ce centre commercial boutique de 149 000 pieds carrés accueille un éventail de locataires diversifié, notamment ALDI, Michaels et Key Bank. La suite 200 offre une opportunité de location clé de 38 976 pieds carrés à un emplacement final recherché, idéal pour un locataire national. L'espace comprend une hauteur de plafond impressionnante de plus de 18,5 pieds, des portes de quai et la possibilité d'être divisé en deux afin d'accueillir deux locataires. La suite 4055 offre 1 520 pieds carrés d'espace commercial prêt à emménager. Pour le bon locataire, une allocation d'amélioration locative pourrait être une option. Niché dans la banlieue de Pittsburgh, le long de Washington Road/Route 19, McDowell Shops se trouve au cœur d'un corridor commercial très fréquenté et bénéficie d'une visibilité privilégiée pour plus de 24 200 conducteurs quotidiens. Cette zone est connue pour être une communauté dotée d'un revenu disponible et d'un pouvoir d'achat incroyables, avec des dépenses de consommation totales spécifiées pour l'année de 1,2 milliard de dollars dans un rayon de 8 miles autour du centre commercial. Cette destination prisée possède également des écoles de premier ordre, un revenu moyen des ménages de plus de 137 959 dollars dans un rayon de 3 km et une population globale en hausse. McDowell Shops est entouré d'une pléthore de restaurants, de détaillants nationaux et de nombreuses communautés résidentielles. Installez-vous dans le quartier le plus prolifique de McMurray grâce à l'espace de vente très efficace de McDowell Shops et découvrez les immenses avantages de ce lieu en pleine croissance.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
McDowell Shops | 4041-4073 Washington Rd
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